Afinal, a antiga Lei do Condomínio ainda tem validade?
Entenda se a Lei n° 4.591/64 possui alguma juridicidade Diferentemente do que muitos pensam, nem toda a legislação condominial está no Código Civil de 2002. A antiga Lei do Condomínio n° 4.591, de 16 de dezembro de 1964, ainda tem validade em assuntos específicos que ficaram de fora da atualização mais recente. Na realidade, as […]
Tudo que você precisa saber sobre Dedetização
Entenda qual o papel do condomínio nos diversos tipos de dedetização Para manter as áreas comuns de um condomínio bem cuidadas e mais seguras, a dedetização é essencial. A infestação de pragas pode levar a doenças graves, colocando em risco a saúde dos moradores. Quando o empreendimento tem uma quantidade considerável de áreas verdes, o […]
Bicicletário para Condomínio: Saiba como Criar e Organizar
Veja por que dobrar a atenção com esses espaços As bicicletas nunca estiveram tão em alta. São um verdadeiro fenômeno que acontece principalmente nas grandes cidades. Se antes parecia improvável, ir ao trabalho de bicicleta é a opção escolhida por muitas pessoas. Por isso, é comum que empreendimentos residenciais tentem fornecer o espaço adequado para […]
Uso do livro de ocorrências em condomínios
Veja como garantir a boa convivência ao utilizar o caderno de ocorrências da melhor maneira O livro de ocorrências já é figurinha repetida em condomínios. Entretanto, o seu modelo atual pode estar entrando em desuso. Isso ocorre principalmente por conta de sua forma pública – o caderno fica à vista de todos do empreendimento, muitas […]
Quem paga cada tipo de despesa do condomínio?
Confira qual a sua responsabilidade mediante os gastos de manutenção no condomínio A praticidade de morar em um condomínio está entre suas maiores vantagens, e é um ponto crucial ao preferi-lo no lugar de uma casa. No entanto, essa escolha também traz consigo responsabilidades específicas — diferente de casas, você não só contribuirá com a […]
Acidentes e Incidentes em condomínios
Afinal, qual a responsabilidade do condomínio em ocorrências do tipo? Confira! Infelizmente, não há como prever acidentes ou incidentes no dia a dia de um condomínio. Há, no entanto, orientações pontuais para que tudo seja resolvido sem maiores problemas. É o que vamos trazer nessa matéria. Na maioria dos casos, a resposta reside em acionar […]
Como tratar a questão da Acessibilidade em condomínios
Veja o que diz a lei sobre medidas de acessibilidade nos condomínios É comum que a palavra acessibilidade leve a nossa mente a imagem de cadeirantes. Entretanto, é preciso entender que o termo tem um significado muito maior. Conforme a Lei Brasileira de Inclusão (LBI), condomínios edílicos feitos a partir de 2020 têm de possuir […]
O que é uma Certidão Negativa de Débito Condominial?
Apesar de muitos não o conhecerem, o documento apresenta enorme importância. Confira! A fim de comprovar a regularidade de uma pessoa, a Certidão Negativa de Débito (CND) é um documento importantíssimo na gestão de empreendimento residenciais. Ainda que gere dúvidas, o seu uso em condomínios se resume a validação de que um morador quitou as […]
Manutenção em portões automáticos: Como identificar falhas?
Entenda como percebê-los e o que fazer quando o equipamento apresentar defeitos Qualquer item eletrônico tem uma vida útil definida — os portões eletrônicos, tão úteis no dia a dia, não são diferentes. Com o tempo, apresentam falhas e até quebras. O mais recomendado é que se realize a manutenção em portões automáticos periodicamente. Ou […]
Condomínio sustentável: confira dicas de conscientização
Além de preservar o meio ambiente, adotar medidas de sustentabilidade é essencial para garantir o bem-estar de todos os condôminos Na preservação do meio ambiente, os condomínios sustentáveis surgem como uma opção moderna para garantir um dia a dia mais saudável aos moradores de um empreendimento. Entretanto, aplicar essas mudanças exige que todos estejam conscientizados […]