Reformas em condomínios podem gerar conflitos e prejuízos se não forem bem administradas.
Descubra como um aplicativo para condomínio pode garantir uma gestão eficiente, evitando erros que comprometem prazos e orçamento.
1. Falta de um planejamento detalhado
Uma obra começa bem antes do primeiro martelo ser usado. Síndicos que não organizam prazos, orçamentos e fornecedores acabam enfrentando atrasos e custos inesperados.
Com um aplicativo de gestão, todas as etapas da obra podem ser documentadas, com cronogramas acessíveis para moradores e administradores, reduzindo incertezas e reclamações.
2. Descontrole financeiro e estouro de orçamento
Orçamentos mal elaborados são um pesadelo.
Sem um controle adequado, despesas extras surgem, causando inadimplência e conflitos entre os condôminos.
O software Seu Condomínio permite acompanhar pagamentos, armazenar contratos e gerar relatórios financeiros em tempo real, garantindo que a obra fique dentro do orçamento aprovado.
3. Escolha errada de fornecedores
Contratar empresas sem referências pode resultar em serviços mal executados, materiais de baixa qualidade e até abandono da obra.
O ideal é manter um banco de dados com fornecedores confiáveis. Um aplicativo para condomínio pode ajudar na organização dessas informações, registrando avaliações e históricos de prestação de serviço.
4. Falta de comunicação com os moradores
Reformas podem impactar a rotina dos moradores, principalmente quando há barulho, interdições ou uso excessivo de áreas comuns. O problema surge quando a comunicação falha, gerando desentendimentos e insatisfação.
Com um aplicativo de gestão, é possível enviar avisos automáticos, informando cada etapa da obra e prevenindo conflitos desnecessários.
5. Desrespeito às normas e legislações
Toda obra deve seguir as regras do regimento interno e as normas da ABNT. Além disso, algumas exigem aprovação em assembleia antes de serem iniciadas. Síndicos que ignoram essas exigências correm o risco de embargos e multas.
O software Seu Condomínio facilita a organização de documentos, registros de assembleia e aprovações, garantindo que tudo esteja dentro da legalidade.
Conclusão
Obras em condomínios não precisam ser sinônimo de dor de cabeça.
Com planejamento, comunicação eficaz e tecnologia, os problemas mais comuns podem ser evitados.
O uso de um aplicativo para condomínio torna a gestão eficiente, garantindo que reformas ocorram sem prejudicar o dia a dia dos moradores.
Tudo isso e muito mais, você pode conferir baixando o aplicativo Seu Condomínio! Disponível para Android e IOS, Seu Condomínio é o app ideal não apenas para moradores, como também síndicos e funcionários do condomínio.
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